Wednesday, July 29, 2020

Cara Budidaya Tanaman Pare Untuk Pemula

Masyarakat di Indonesia tentu saja sudah tidak asing dengan pare, pasalnya jenis sayuran yang satu ini memang sangat populer untuk dikonsumsi. Seperti yang telah Anda ketahui bahwa pare memiliki rasa yang sangat khas yakni pahit, namun demikian ternyata sayuran yang satu ini disukai oleh banyak orang. Di balik rasanya yang pahit, ternyata sayur pare sangat kaya akan kandungan gizi yang tergolong lengkap dan juga berbagai macam zat yang sangat berkhasiat bagi kesehatan tubuh jika dikonsumsi secara rutin.

Sayur pare sendiri memiliki ciri khas bentuknya yang silinder dan berwarna hijau dengan bagian permukaan kulitnya yang memiliki tekstur sedikit kasar. Sayur pare sering diolah menjadi masakan lezat yang bisa dicampur dengan berbagai bahan makanan yang lainnya. Saat ini ada banyak orang yang tertarik untuk melakukan budidaya pare karena jenis sayuran yang satu ini memiliki tingkat permintaan yang selalu tinggi sehingga tentu saja akan menjadi peluang bisnis yang menarik, pada kesempatan kali ini akan kami ulas cara budidaya tanaman pare untuk pemula.


Cara Budidaya Tanaman Pare Untuk Pemula


1. Mengolah Lahan

Salah satu hal yang harus Anda lakukan dalam usaha budidaya pare adalah mengolah lahan terlebih dahulu, Anda harus menggemburkan lahan dengan menggunakan cangkul, kemudian buatlah bedengan setinggi 30 cm dengan lebar 50 cm. Lakukanlah pemupukan dasar menggunakan pupuk organik, setelah itu Anda bisa membuat lubang tanam dengan kedalaman sekitar 6 cm.


2. Mempersiapkan Benih Pare

Langkah kedua yang harus dilakukan adalah mempersiapkan benih pare, Anda bisa mendapatkan benih pare dari buah pare yang telah masak di pohonnya dan bukan dari buah yang sudah dipetik. Benih pare juga harus berasal dari tanaman pare yang kuat, tidak terserang penyakit, dan memiliki produktivitas tinggi. Jika tidak mau repot, Anda juga bisa membeli benih pare di toko-toko pertanian.


3. Menanam Pare

Perlu Anda ketahui bahwa benih pare yang telah Anda dapatkan harus melalui proses penyemaian terlebih dahulu, Anda bisa menyemai benih pare dengan menggunakan media polybag atau pot kecil yang diisi dengan tanah, pupuk, serta sekam. Setelah benih pare tumbuh dan telah terdapat paling tidak 4 helai daun, barulah Anda bisa memindahkannya ke lubang tanam yang ada di lahan.


4, Merawat Tanaman Pare

Untuk mendapatkan hasil panen yang maksimal, tentu saja Anda harus merawat tanaman pare dengan baik. Proses perawatan tanaman pare bisa dibagi menjadi beberapa kegiatan antara lain penyiangan terhadap gulma yang tumbuh di sekitar tanaman, pembuatan para-para sebagai tempat merambat tanaman, pemupukan ulang menggunakan NPK, serta pengendalian hama dan penyakit.


5. Memanen Pare

Kini tiba saatnya Anda merasakan hasil dari kerja keras yang selama ini telah Anda lakukan yakni dengan memanen pare. Perlu Anda ketahui sebelumnya bahwa proses pemanenan bisa dilakukan setelah tanaman pare menginjak usia 60 hari setelah masa tanam, Anda bisa melakukan pemanenan dengan cara memotong bagian tangkai buah pare menggunakan pisau atau gunting yang steril.


Pare merupakan jenis sayur yang disukai oleh banyak orang meskipun rasanya pahit, Anda bisa mempraktekkan beberapa cara di atas untuk melakukan budidaya pare.

10 Rekomendasi Franchise Makanan Modal Kurang dari 10 Juta

Bisnis kuliner memang banyak diminati. Berbagai inovasi bisnis kuliner pun selalu bermunculan. Mulai dari jajanan tradisional, street food, hingga mengadopsi makanan khas dari negara lain.

Franchise menjadi salah satu cara untuk membuka usaha. Usaha franchise membutuhkan modal dengan jumlah yang beragam. Artikel kali ini akan membahas tentang 10 rekomendasi franchise makanan modal kurang dari 10 juta.

1. Kue Balok Arjuna

Jika Anda berminat untuk bergabung menjadi mitra bisnis kue balok Arjuna, Anda perlu menyiapkan modal minimal Rp8.000.000,00. Kue balok Arjuna didirikan tahun 2019. Sampai saat ini kue balok Arjuna memiliki lebih dari 5 gerai yang tersebar di wilayah Sukoharjo, Purbalingga, Malang, Makassar, Lumajang, Palangkaraya, Cimahi, Yogyakarta, dan sekitarnya.

Menu yang disajikan kue balok Arjuna yaitu kue balok dengan bagian dalam yang lumer dan topping yang bervariasi. Jika Anda ingin menjadi mitra bisnis kue balok Arjuna, Anda dapat menghubungi 0813-2950-0053. Anda juga bisa mengunjungi kantor yang beralamat di Jl. Waringin Rejo, Cemani, Grogol, Sukoharjo. Email : kuebaloklumerarjuna@gmail.com, website : kuebalokarjuna.com, Instagram : @kuebalokarjuna.

2. Kriwil Potato

Kriwil Potato dibentuk oleh Master Kuliner Indonesia pada tahun 2019. Kriwil Potato memiliki lebih dari 400 gerai yang tersebar di seluruh wilayah Indonesia. Modal yang harus dipersiapkan untuk membuka usaha ini minimal Rp8.000.000,00.

Kriwil Potato menyajikan menu olahan kentang dengan varian rasa yang nikmat dan harga terjangkau oleh semua kalangan. Silakan hubungi marketing hotline di 0821-2323-8484 untuk info kemitraan. Alamat kantor : Jl. Tarumanegara No. 70 Cireundeu, Ciputat Timur, Tangerang Selatan, Banten. Website : www.kriwilpotato.com, Instagram : @kriwilpotato.id, Facebook : Kriwil Potato.

3. Umihantsa (Mienya Ibu Sehat)

Rekomendasi franchise makanan modal kurang dari 10 juta selanjutnya adalah Umihantsa. Usaha ini didirikan tahun 2010 oleh perusahaan Avindra Bersaudara. Gerai yang dimiliki lebih dari 10 dan tersebar di wilayah Depok dan sekitarnya. Anda perlu menyiapkan modal minimal Rp8.800.000,00 untuk bergabung dalam bisnis ini.

Umihantsa menyajikan menu mie goreng sehat dengan beragam variasi isian. Untuk informasi test rasa dan kerjasama dapat menghubungi 0851-0088-0524 (Whatsapp) pada jam kerja. Alamat kantor : Jl. Margonda Raya, Gg. H. Marsaid No. 56, Kemirimuka, Beji, Depok. Website : www.usaharumahanyangmenjanjikan.com.

4. Nasi Bakar Kusuka

Nasi bakar Kusuka berdiri pada tahun 2009. Sampai saat ini sudah berdiri lebih dari 15 gerai yang tersebar di wilayah Jawa Timur dan sekitarnya. Anda perlu menyediakan modal minimal Rp7.500.000,00 untuk mengawali bisnis ini.

Menu yang tersedia yaitu nasi bakar dengan varian isi daging ayam, nugget, ikan laut, dan jamur. Informasi kemitraan dapat diperoleh melalui alamat : Perumahan Gading Mas No. 4, Junrejo, Kota Batu, Jawa Timur. Telepon : 0852-5797-1468, email : fik_ram_si@yahoo.com, website : finahomeindustry.com.

5. Piscok Lumeerr

Usaha ini berdiri sejak tahun 2013. Gerai yang dimiliki sudah lebih dari 50 dan tersebar di seluruh pulau Jawa. Menu yang disajikan berupa lumpia pisang coklat. Modal yang harus Anda miliki agar bisa membangun mitra dengan Piscok Lumeerr minimal Rp6.500.000,00.

Informasi terkait kemitraan dapat diperoleh dari kantor yang beralamat di Puri Cendana A12 No. 20, Tambun Selatan atau melalui telepon dengan nomor 0812-9008-9148. Email : jhoekho@gmail.com, website : www.piscoklumeerr.com.

6. Seblak Duarr

Jika Anda ingin menjadi mitra bisnis Seblak Duarr, Anda perlu menyiapkan modal minimal Rp6.000.000,00. Bisnis ini dijalankan sejak tahun 2019 dan sudah memiliki lebih dari 24 gerai di Bandung, Bogor, Cirebon, Indralaya, Medan, Lubuk Pakam, Malang, Trenggalek, Surabaya, Lumajang, Banyuwangi, dan Bali.

Menu yang disajikan oleh yaitu seblak dengan varian isi dan level pedas. Jika Anda ingin bergabung dengan Seblak Duarr, Anda dapat menghubungi kantor pusat Seblak Duarr di Larissa Residence Blok A No. 1, Jl. Golf Raya, Cinambo, Kota Bandung. Telepon : 0821-2126-0387 Website : www.seblakduarr.com, Instagram : @seblakduarr, email : seblakduarr@gmail.com.

7. Yakisora

Yakisora merupakan café unik bernuansa Jepang yang berdiri tahun 2015 di Solo. Yakisora menyediakan beragam olahan baby octopus, snack, dan minuman dengan harga terjangkau. Anda perlu menyiapkan modal minimal Rp9.900.000,00 untuk ikut dalam bisnis ini.

Saat ini Yakisora sudah memiliki lebih dari 15 gerai di daerah Surakarta dan sekitarnya. Untuk informasi terkait kemitraan dapat menghubungi Whatsapp : 0881-8553-439, alamat kantor : Jl. KS. Tubun No. 22, Manahan, Banjarsari, Surakarta, email : yakisora1@gmail.com, website : www.yakisora.com.

8. Bakso Bakar Maknyoosee

Rekomendasi franchise makanan modal kurang dari 10 juta ini adalah bakso bakar Maknyoosee. Bisnis yang berdiri tahun 2014 ini telah memiliki lebih dari 73 gerai yang tersebar di seluruh wilayah Indonesia. Menu yang disajikan bakso bakar Maknyoosee yaitu bakso bakar, scallop bakar, dan sosis bakar dengan varian rasa dan ukuran.

Siapkanlah modal Rp7.500.000,00 untuk menjalankan bisnis ini. Info lebih lanjut dapat menghubungi telepon : 0857-2942-1739, Instagram : @baksobakarmaknyoosee, Facebook : maknyoosee bakso bakar, email : baksobakarmaknyoosee@gmail.com, alamat kantor : Jl. Jati Mataram NO. 71, Kutudukuh, Sinduadi, Mlati, Sleman.

9. Chicken Skak

Chicken Skak merupakan salah satu brand dari Skak Food rintisan Bayu SKak yang berdiri tahun 2018. Gerai Chicken Skak sudah menyebar di seluruh Indonesia dengan jumlah lebih dari 120 gerai. Menu yang disajikan yaitu ayam tepung krispi dengan varian saus keju, blackpepper, dan sambal matah. Ada juga varian bumbu tabur rasa keju, garlic, BBQ, cabe, keju, seaweed.

Modal yang harus dipersiapkan untuk membuka bisnis ini minimal Rp6.500.000,00. Info terkait kemitraan dapat diperoleh dari telepon : 0811-282-7165, email : cs.skakfood@gmail.com, website : skakfood.com, alamat kantor : Jl. Raya Tajem, Ruko Alam Persada 2 No. 2, Tajem, Maguwoharjo, Sleman, Yogyakarta.

10. Dokar (Donat Bakar)

Usaha ini didirikan tahun 2008 oleh perusahaan Kreasi Boga Mandiri. Gerai yang dimiliki lebih dari 36 gerai dan tersebar di Surakarta, Bali, dan beberapa daerah lain. Modal yang harus Anda siapkan untuk membuka bisnis ini minimal Rp7.500.000,00.

Menu yang disajikan Dokar yaitu donat dengan pilihan topping yang beragam. Info terkait kemitraan dapat dihubungi di telepon : 0815-550-9109, email : javadonat@gmail.com, website : donatbakar.com, alamat : Perum Fajar Indah, Jajar, Laweyan, Surakarta.

Itulah 10 daftar rekomendasi franchise makanan modal kurang dari 10 juta yang kami suguhkan untuk Anda. Semoga bermanfaat.

Sunday, June 28, 2020

Kota Paling Indah di Indonesia

Indonesia memang merupakan salah satu negara yang memiliki banyak sekali daerah potensial disetiap sudutnya. Selain itu, banyak kota – kota yang ada di Indonesia yang menjadi salah satu kota terindah, dengan berbagai macam faktor yang menjadikan kota ini sebagai salah satu yang terindah, dan wajib disambangi ketika liburan tiba. Mulai dari aneka tempat wisatanya yang dikelola dengan baik, infrastruktur yang menarik, hingga sarana dan tata letak kota, yang menjadikan kota – kota dibawah ini, sebagai kota paling indah di Indonesia.

Ada beberapa pilihan daftar untuk kota paling indah di Indonesia ini. Kebanyakan memang merupakan kota besar, dengan fasilitas dan terbilang ramah untuk para wisatawan. Masing – masing kota, memilki ciri khasnya tersendiri. Seperti landmark, hingga wisata, hingga tata letak yang memukau. Apa sajakah kota paling indah yang ada di Indonesia, dan cocok sebagai pilihan liburan seru bersama keluarga. Berikut ini adalah beberapa ulasan menariknya untuk anda.

Kota - Kota Paling Indah di Indonesia


1. Jayapura

Ibukota dari Papua ini, merupakan salah satu yang bisa menjadi daftar kota yang paling indah di Indonesia. Banyak yang mengira Jayapura kalah modernnya dengan kota lainnya yang ada di Barat Indonesia. Namun gemerlap lampu, hingga kemajuan dan aneka saran yang lengkap, ada di Jayapura ini, dan tentunya menjadi pilihan tepat untuk anda yang sedang ingin bersambang ke Papua untuk berlibur, menghabiskan waktu liburan anda.

2. Bandung

Salah satu kota besar yang ada di Indonesia ini, memang merupakan destinasi menarik untuk berlibur, dan menjadi salah satu kota yang paling indah di Indonesia. Kota Kembang ini, hadir sebagai salah satu kota dengan modernisasi sarana dan prasarana di umum di Indonesia. Selain memiliki segudang potensi wisata yang menarik, Bandung menjadi salah satu daerah di Indonesia dengan tatanan kota yang sangat cantik dan menawan.

3. Yogyakarta

Yogyakarta merupakan salah satu daerah di Indonesia yang memiliki segudang keistimewaan tersendiri. Mulai dari keistimewaan daerahnya dan alamnya yang memukau, hingga kebudayaan yang masih lekat didalamnya. Yogakarta menjadi salah satu kota paling indah di Indonesia, dengan segudang potensi wisata dan kebudayaannya. Selain itu, kota yang satu ini, seakan selalu hidup, bahkan pada malam hari, dengan angkringannya yang khas, dan akan membuat liburan anda kian mengesankan.

4. Solo

Tidak jauh dari Yogyakarta, Solo merupakan salah satu daerah di Jawa Tengah yang juga termasuk kedalam salah satu kota yang paling indah di Indonesia. Adat, hingga kebudayaan yang ada di Solo merupakan salah satu yang masih melekat hingga saat ini. penataan kota yang menarik, dan tertata dengan baik, menjadikan Solo masuk kedalam salah satu kota ramah wisatawan, dan menjadi kota terindah yang ada di Indonesia.

5. Bukittinggi

Beralih ke Sumatera, Bukittinggi menadi salah satu daerah dengan potensi dan penataan kota yang indah dan menawan. Keindahan tatanan kota, hingga berbagai macam pemandangan alam yang tersaji lengkap, menjadikan kota yang ada di Sumatera Barat ini menjadi kota terindah yang bisa anda sambangi. Terlebih lagi di Bukittinggi ini, anda bisa mendapati salah satu jurang terindah yang ada di dunia.

Masih banyak lagi destinasi wisata dan tempat tujuan berupa kota paling indah yang ada di Indonesia untuk disambangi. Jadi, tidak perlu pergi jauh keluar negeri, karena Indonesia memiliki kota terindah di Indonesia yang tak kalah dengan kota lainnya.

Thursday, May 28, 2020

Ini Dia 15 Tempat Wisata Di Kepulauan Riau Yang Menarik dan Unik

Kepulauan Riau / KEPRI ialah provinsi dari hasil pemekaran Provinsi Riau, maka tak heran apabila Provinsi Kepulauan Riau ini mempunyai daratan cukup kecil yakni 5% sedangkan 95% berupa lautan. Walaupun demikian, kawasan di Kepulauan Riau di anugerahi berbagai macam tempat indah dan bisa menjadi tempat wisata unggulan dari daerah tersebut.

Alam di Kepulauan Riau mempunyai iklim tropis, dan mempunyai 2.408 pulau 30% diantaranya belum berpenghuni. Tidak usah berbasa-basi panjang lebar ya kawan, berikut ialah tempat wisata di Kepulauan Riau yang wajib Kamu kunjungi yang bisa kamu simak dibawah ini.

1. Tempat Wisata Danau Biru

Keberadaannya di kawasan Pulau Bintan, Kepulauan Riau yakni di daerah Galang Batang. Air di danau ini berwarna biru sesuai dengan namanya, pemandangan disekitarnya pun cantik dan di sekeliling danau dihiasi oleh beberapa bukit pasir. Tempat Wisata Danau Biru ini ialah bekas galian tambang pasir dan terbentuk di atas tanah liat yang cukup dalam.

Disaat cuaca lagi cerah, warna airnya akan memancarkkan warna biru muda yang sangat indah, sehingga mampu membius semua mata yang melihatnya. Walaupun begitu faktanya, sebenarnya danau ini bukanlah tempat wisata tetapi tempat penambangan pasir yang masih aktif.

2. Tempat Wisata Gunung Daik

Mendaki Gunung Daik penuh mistis tetapi eksotis, menakutkan tetapi mempesona, begitulah kiranya kesan pelancong saat mengunjungi gunung ini. Gunung teringgi di Kepulauan Riau sekitar 1.170 meter dpl mempunyai rute puncak yang penuh dengan tantangan. Semua kelelahan akan terbayarkan ketika memasuki kawasan hutannya yang sejuk dan masih perawan. Konstur medan yag beragam mulai dari jalan setapak yang berliku-liku, sangat cocok bagi kamu yang menyukai olahraga ekstrim dan tentunya sangat menguji mental dan adrenalin.

Sebelum melakukan perjalanan menuju ke puncak Gunung Daik, para pengunjung dianjurkan untuk lapor kepada petugas pariwisata setempat. Hal tersebut sangat penting untuk memudahkan pemantauan dan kordinasi, untuk penunjuk jalan bisa minta bantuan jasa pemandu wisata. Dilihat dari admistratif Gunung Daik masuk di dalam wilayah Kabupaten Lingga, Provinsi Kepulauan Riau, Indonesia.

3. Tempat Wisata Gunung Bintan

Pendaki akan mendapati banyak hal menarik ketika mendaki puncak Gunung Bintan yang dapat ditempuh selama 2 jam. Dari puncaknya terdapat keindahan pemandangan di sekeliling Pulau Bintan dan juga hutan tropisnya mempunyai flora serta fauna yang khas. Tak hanya itu, dikawasan Gunung Bintan ada perkebunan buah-buahan milik penduduk seperti durian, rambutan, manggis, duku, dsb.

Bagi pengunjung yang tertarik dengan acara-acara khas pariwisata, berkunjunglah pada bulan Juli. Di bulan Juli rutin diselenggarakan acara tahunan yang bertanjuk “Bintan Mountain Tracking and Durian party“ yakni perlombaan melewati jalan berundak menuju puncak gunung pada malam hari. Nah, untuk ujung acaranya diakhiri dengan pesta makan durian dan ikan bakar. Gunung Bintan ini berlokasi di Kampung Bekapur, Desa Bintan Buyu, Kecamatan Teluk Bintan, Kabupaten Bintan, Kepulauan Riau, Indonesia.

4. Tempat Wisata Gunung Ranai

Untuk letak Gunung Ranai berlokasi Kabupaten Natuna, Pulau Ranai, Provinsi Kepulauan Riau, Indonesia. Gunung ini berketinggian antara 300-1.050 meter dpl dan merupakan gunung dataran rendah, walaupun demikian wisatawan yang mendaki akan disuguhi fenomena menarik berupa gradasi bermacam tanaman dari hutan dataran rendah hingga hutan dataran atas.

Untuk dapat sampai ke puncaknya, harus melewati tiga puncak berupa tebing batu yang mempunyai ketinggian berbeda-beda. Puncak Serendit ialah puncak pertama dengan ketinggian 968 meter dpl berupa gugusan tebing setinggi 100 meter, kemudian Puncak Erik Samali berada di ketinggian 1.000 meter dpl dengan tinggi tebing 155 meter dan Puncak Datuk Panglima Husin berada diketinggian 1.050 meter dpl yang mempunyai tebing kurang lebih 220-an meter.

5. Tempat Wisata Bukit Senyum

Di Bukit Senyum menyimpan potensi wisata yang bagus yakni dari kawasan bukit pengunjung bisa memotret Negara Singapura beserta bangunannya dan juga lalu lalang kapal yang hilir mudik dari Batam ke Singapura. Tak hanya itu, disini kita juga dapat leluasa menyaksikan pesawat-pesawat dari Bandara Internasional Chagi, Singapura, take off hingga ke atas bukit. Ketika malam, keindahannya pun tak terkalahkan yakni keindahan lampu-lampu kapal dan bangunan tinggi di Singapura tampak bekerlap-kerlip. Suatu cara untuk menikmatinya bisa duduk santai di atas rumput maupun kursi-kursi yang di sediakan oleh pedagang setempat.

6. Tempat Wisata Pulau Bawah Ambalas

Tempat Wisata Pulau Bawah ialah gugusan pulau di Provinsi Kepulauan Riau yang diklaim sebagai pulau tropis terindah di Asia atau Asia’s top five tropical island paradises yang mengalahkan Koh Cang dan Similan Islan di Thailand, Langkawi di Malaysia serta Teluk Halong di Vietnam. Pulau ini sangat menyenangkan bagi mereka yang menyukai diving dan snokerling. Dengan mempunyai air yang jernih berwarna biru, pemkamungan di perairannya sangat jelas sekali. Tak hanya itu pula vegetasi di Pulau Bawah bervariasi dari pohon-pohon kelapa dan aren kanopi hutan lebat di atas lereng memberikan latar belakang yang begitu dramatis.

7. Tempat Wisata Pulau Abang

Tempat Wisata Pulau Abang berukuran sekitar 2.000 x 5.000 m, yang berlokasi di sebelah selatan Kota Batam, Provinsi Kepulauan Riau. Tempat Wisata Pulau Abang ini juga merupakan tempat wisata laut yang menarik, oleh sebab mempunyai terumbu karang, beragam jenis ikan hias berwarna-warni serta biota laut yang di anggap setara dengan taman laut Bunaken oleh para penggemar snokerling.

Terbukti sebab banyaknya pemancing ikan yang datang di kawasan Pulau Abang ini untuk memburu ikan selar, ikan pasir merah, ikan lencing, ikan kakap merah, ikan pinang, dan masih banyak lainnya. Pulau ini dapat di akses dengan menggunakan perahu bot (perahu bot pompon) dari jembatan 6 Barelang yang jaraknya kurang lebih 13 km.

8. Tempat Wisata Pulau Penyengat

Berwisata sejarah di Pulau Penyengat ialah suatu yang harus kamu kunjungi apabila sudah berada di Provinsi Kepulauan Riau. Di Tempat wisata Pulau Penyengat kalian akan disuguhi wisata bersejarah Masjid Raya Sultan Riau yang konon terbuat dari putih telur, makam-makam para raja, makam Raja Ali Haji (pahlawan nasional), kompleks istana kantor serta benteng pertahanan di Bukit Kursi.

Usut punya usut sejak dari tanggal 19 Oktober 1995, Pulau Penyengat dan kompleks istana telah dicalonkan atau diajukan ke UNESCO guna dijadikan salah satu situs warisan dunia. Dari Pulau Batam pulau ini berjarak sekitar 37 km, bisa di tempuh dari Tanjungpinang dengan menggunakan perahu yang sudah disediakan.

Tak hanya itu, terdapat juga Kompleks pemakaman keluarga Kesultanan Johor-Riau, Perigi Puteri/Kunci yang merupakan tempat pemandian kaum perempuan pada masa Kerajaan Johor-Riau, dan Bukit Kursi, sebuah benteng pertahanan Kerajaan Johor-Riau. Di Tempat Wisata Bukit Kursi ini terdapat 8 meriam. Posisi benteng di bukit ini sangat strategis, ketika musuh sudah nampak akan mendekati pulau, tinggal ditembak saja. Hebat!

9. Tempat Wisata Pantai Nusantara

Pantai satu ini sangat diminati oleh wisata asing sebab menawarkan keindahan alam yang berpadu dengan penataan ruang yang cukup baik serta mudah dijangkau. Tempat Wisata Pantai Nusatara selalu bersih dengan pasir putihnya yang wah, membuat siapapun betah menghabiskan waktu liburannya. Pada wisatawan bisa bersantai sambil menikmati bermacam makanan dan minuman yang disediakan pengelola pantai.

Tempat wisata ini selalu ramai pengunjung di saat akhir pekan ataupun hari liburan. Apabila pengunjung yang ingin menginap, di kawasan pantai terdapat 3 unit villa yakni 2 unit berada dipantai dan 1unit lainnya menjorok sedikit kelaut.

10. Tempat Wisata Pantai Trikora

Tempat Wisata Pantai berpasir putih serta ombak yang tenang, pantai ini menjadi salah satu pantai terindah yang banyak dikunjungi para wisatawan di Pulau Sumatera. Kamu juga bisa menikmati pesona bawah lautnya dengan cara ber-snokerling, tak hanya itu banyak juga yang memancing di antara batu-batu besar di pinggir pantai menjadi tempat yang sangat asik.

Keindahan ombak juga semilir anginnya sangat lengkap apabila dinikmati di dalam pondok peristirahatan dekat pantai. Beberapa hotel di kawasan pantai juga menyediakan tur menyusuri pulau tak berpenghuni, menyelam, permainan banana boat, kano, dll. Seletah puas, kini saatnya mencari santapan yang bisa kamu dapat dengan mudah di sepanjang pantainya dengan masakan khasnya otak-otak.

Lokasinya terletak di Desa Malang Rapat, Kecamatan Gunung Kijang, Pulau Bintan, Kepulauan Rau, Sumatera. Kebanyakan para wisatawan yang ingin ke Pantai Triloka ditempuh dari Tanjung Pinang ke perbatasan Kabupaten Bintan, melewati jalan yang sudah bagus dan lebar hingga dapat dilalui empat jalur mobil.

11. Tempat Wisata Pantai Nongsa

Tempat Wisata Pantai Nongsa ini berlokasi di bagian timur laut Pulau Batam, yakni di Kecamatan Nongsa, Kota Batam, Provinsi Kepulauan Riau. Konon, sebelum di kenal banyak orang kawasan ini ialah lahan kosong yang dipenuhi semak belukar. Tetapi berkat jasa salah satu tokoh Melayu, kawasan ini berubah menjadi daerah yang sangat potensial dan berhasil membuat investor membangun bermacam resot di sekitarnya.

Serunya, Tempat Wisata Pantai Nongsa sangat dekat dengan pesisir pantai Singapura bagian selatan, hanya butuh sekitar 30 menit untuk menuju ke pantai Singapura tersebut. Pantai dan cantik ini menghadap ke barat laut hingga sangat mendukung untuk menikmati sunsetnya, oh iya ternyata pemandangan bawah lautnya juga tak mau kalah.

Banyak sekali fasilitas yang bisa kamu temui disini seperti hotel, resor berkelas internasional, lapangan golf , aneka rumah makan dan restoran dengan hidangan makanan berjenis seafood. Jangan lewatkan pula membawa oleh-oleh khas dan cinderamata yang bisa kamu dapat di pusat souvenir Pantai Nongsa. Hal menarik dan unik lainnya dari Pantai Nongsa, ialah keberadaan sebuah pulau kecil yang dekat dengan Pantai Nongsa, yaitu Pulau Putri.

Tempat Wisata Pulau Putri yang merupakan sebuah pulau kecil yang masih termasuk dalam Provinsi Kepulauan Riau. Tempat Wisata Pulau Putri pun mempunyai pesona alam yang tidak kalah menariknya dari Pulau Nongsa sehingga banyak para wisatawan yang datang ke Pantai Nongsa menyempatkan diri untuk berkunjung juga ke Pulau Putri.

12. Tempat Wisata Pantai Melur

Disepanjang pantainya ialah hamparan pasir putih dengan suasananya yang mendukung untuk bersantai dan mencari inspirasi. Tak hanya sebagai tempat bercengkerama, biasanya pengunjung yang datang melakukan olahraga ringan seperti voli pantai, sepakbola pantai dan sebagainya. Berenang dan bermain air sambil mencari ikan maupun bintang lautnya akan menambah daya tarik tersendiri.

Nah untuk kalian yang gemar melakukan wisata kuliner, di area pantai ini banyak warung yang menyediakan aneka makanan laut mulai dari kepiting, sotong, dan beberapa jenis ikan yang siap memuaskan perut kamu. Untuk letak Pantai Melur di sisi barat Pulau Galang, Barelang, Tanjung Pinang, sekitar 50 km sebelah selatan Pulau Batam yang keberadaannya persis di sebelah jembatan V.

13. Tempat Wisata Pantai Marina

Belum lengkap rasanya apabila tidak berlibur di Pantai Marina yang merupakan wisata bahari di Batam. Tak hanya itu, kawasan Pantai Marina juga berfungsi sebagai pelabuhan Ferry International Water Front City dan menjadi tempat wisata favorit bagi warga Batam. Pantai yang indah, bahkan di saat cuaca cerah pengunjung bisa melihat Marina Bay Sands di Singapura.

Di tepi pantainya terdapat taman hijau yang tertata menarik serta dilengkapi arena permainan anak-anak, sehingga tidak hayal sebagai tempat liburan keluarga. Pemandangan sunset di Pantai Marina ialah suatu moment yang banyak di cari wisatawan. Bagi pengunjung yang ingin menikmati lebih lama bisa menginap di Harris Resort dan Holiday Inn yang jaraknya tidak jauh dari pantai.

14. Tempat Wisata Jembatan Barelang

Jembatan ini menjadi ikon Kota Batam, yang popular sebagai landmark-nya Pulau Batam. Tahukah kamu bahwa nama asli dari Jembatan Barelang ialah Jembatan Fisabilillah, nama Barelang tersebut di ambil dari nama-nama pulau yang dihubungkan oleh jembatan itu yakni Batam, Rempang, dan juga Galang. Untuk nama lainnya Jembatan Barelang ialah Jembatan Habibie serta Jembatan Satu. Pembangunannya merupakan Pilot Project berteknologi tinggi yang melibatkan ratusan insinyur Indonesia dan tanpa campur tangan dari tenaga ahli luar negeri.

Dibangun guna memperluas Wilayah Kerja Otoria Batam (OB) sebagai regulator daerah industry Pulau Batam. Pembangunannya menghabiskan dana sebesar Rp 400 M dari anggaran OB pada tahun 1992-1998.

15. Tempat Wisata Megawisata Ocarina Batam

Sebuah tempat wisata pantai yang berlokasi di Pulau Batam , Kepulauan Riau yang diresmikan oleh Presiden Susilo Bambang Yudhoyono pada bulan Januari 2009 silam. Wahana ini berada di atas lahan seluas 40 hekra yang letaknya persis di tepan Teluk Kering dan kompleks perumahan mewah Costarina. Tempat wisata satu ini sangat lengkap sebab semua pengunjung bisa mencoba berbagai macam wahana yang cocok untuk anak-anak hingga orang dewasa.

Berikut wahana yang tersaji di Megawisata Ocarina Batam; Giant Wheel, Ekstrem Sky Runners, bermacam Wahana Air (seperti Banana Boat, Kapal Dayung, Renang, dan juga menyelam), Kampoeng Indonesia ini ialah pusat jajanan yang menjadi pusat wisata kuliner, dan Kampoeng Seni yakni pusat oleh-oleh yang menyediakan produk kerajinan dan karya seni. Tiket masuk Tempat wisata Ocarina Mega untuk dewasa IDR 10.000,- dan tiket masuk untuk anak-anak ialah IDR 5.000,- sedangkan tarif parkir mobil roda empat ialah IDR 5.000,-. Semuanya dibayar saat memasuki wilayah New Ocarina Mega Wisata Kota Batam.

Sunday, April 12, 2020

Apakah Ada Rumah Yang Bebas Pajak?

Kebutuhan rumah semakin tinggi, terutama untuk masyarakat kelas menengah. Sayangnya, harga rumah semakin tinggi setiap tahun sehingga hanya orang-orang tertentu yang dapat membeli rumah. Melihat situasinya, pemerintah mengeluarkan program KPR bersubsidi untuk membebaskan orang-orang kelas menengah ke bawah agar dapat memiliki tempat tinggal dengan gaji karyawan.
Meskipun sudah ada hipotek biaya bersubsidi untuk membeli rumah tidak hanya berfokus pada biaya penjualan rumah itu sendiri, tetapi juga biaya tambahan. Satu biaya tambahan rumah yang cukup memberatkan adalah pajak pertambahan nilai.

1. Pajak Pertambahan Nilai (PPN)
Pajak pertambahan nilai adalah pajak yang dikenakan atas penjualan dan pembelian barang. PPN dikenakan tidak hanya pada produk yang diperdagangkan di dalam negeri tetapi juga barang impor dan barang ekspor. Jumlah PPN untuk barang ekspor adalah 0% untuk memotivasi pengusaha untuk mengekspor lebih dari impor. PPN untuk produk yang dimaksudkan untuk diperdagangkan di dalam negeri adalah 10%.

Tarif PPN ini juga berlaku untuk produk properti, terutama tempat tinggal. Harga properti sendiri umumnya di atas ratusan juta sehingga jumlah PPN yang ditanggung pembeli bisa mencapai puluhan juta atau bahkan ratusan juta tergantung pada harga jual objek pajak.

2. Rumah Bebas Pajak
Untuk meningkatkan kepemilikan rumah, terutama untuk pekerja, pemerintah mengeluarkan peraturan baru. Berdasarkan Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 81 / PMK.03 / 2019 sekarang ada beberapa rumah yang dibebaskan dari PPN mulai tahun ini. Peraturan ini telah diresmikan sejak 20 Mei 2019 lalu. Rumah bebas pajak ini diperuntukkan bagi orang-orang kelas menengah dan bawah yang masih memiliki penghasilan minimal, sehingga sulit untuk memiliki rumah.

3. Kriteria Rumah Bebas Pajak
Kriteria rumah bebas pajak dibagi menjadi beberapa wilayah, yaitu di 5 zona. Zone 1 adalah rumah yang terletak di Jawa, kecuali di wilayah Jabodetabek. Sumatera kecuali di Kepulauan Riau, Mentawai dan Bangka Belitung. Rumah di zona 1 tidak boleh melebihi Rp.150.000.000. Zone 2 adalah rumah yang berlokasi di Kalimantan kecuali daerah Murung Raya dan Mahakam Ulu dengan nilai jual yang tidak melebihi harga Rp. 164.000.000.

Zone 3 adalah perumahan yang berlokasi di Sulawesi, Riau, Mentawai dan Bangka Belitung di mana harga jualnya tidak boleh lebih dari Rp.156.000.000. Zone 4 adalah perumahan di Jabodetabek, Maluku Utara, Bali, Nusa Tenggara, Murung Raya, Mahakam Ulu, yang harganya mungkin tidak lebih dari Rp. 168.000.000. Zone 5 adalah perumahan yang berlokasi di Papua dan Papua Barat yang harganya tidak melebihi Rp. 219.000.000.

Selain itu, rumah bebas pajak juga memiliki beberapa ketentuan seperti berikut ini :
  1. Luas tanah tidak lebih dari 36 meter untuk rumah yang sangat sederhana dan tidak melebihi 60 meter untuk rumah yang sederhana.
  2. Rumah ini termasuk dalam salah satu zona harga di atas dan digunakan untuk tempat tinggal
  3. Rumah itu dimiliki oleh seorang individu dan tidak ditransfer setelah 4 tahun pertama kepemilikan
  4. Rumah bebas pajak juga diizinkan untuk bangunan bertingkat yang dibangun oleh karyawan dan individu koperasi
  5. Rumah bebas pajak juga berlaku untuk asrama siswa dan rumah pekerja yang dibangun oleh institusi atau perusahaan.
  6. Bangunan yang diperuntukkan bagi korban bencana alam juga dibebaskan dari PPN
Dengan dibebaskan dari PPN, diharapkan bahwa masyarakat tingkat bawah akan dapat membeli rumah perumahan yang layak di masa depan. Apa pendapat Anda tentang peraturan ini?

Wednesday, March 11, 2020

Imbas Pada Pajak Penghasilan Yang Sudah Menikah

Pajak adalah salah satu kewajiban yang ditanggung oleh Anda yang memiliki penghasilan lebih dari Rp. 4.500.000 per bulan. Angka ini diambil dari penghasilan tidak kena pajak yang telah naik secara bertahap beberapa waktu lalu. Ada dua jenis pajak yang harus dibayar dan dilaporkan setiap tahun, yaitu pembayar pajak perusahaan untuk pelaku bisnis dan pembayar pajak pribadi.
Untuk laporan wajib pajak perusahaan selambat-lambatnya adalah April sedangkan laporan wajib pajak pribadi paling lambat adalah Maret. Jika Anda terlambat melaporkan, Anda akan dikenakan sanksi sebesar Rp. 1.000.000 untuk pembayar pajak perusahaan dan Rp. 100.000 untuk pembayar pajak pribadi.

Untuk pembayar pajak pribadi, tarifnya progresif mulai dari 5% hingga tertinggi 30%. Mereka yang tidak memiliki NPWP akan dikenakan tarif 20% lebih tinggi. Untuk menghindari jumlah pajak yang tinggi, kondisinya sangat mudah. Anda baru menikah, jadi jumlah pajak yang dibayarkan juga akan lebih kecil. Berikut ini adalah manfaat bagi Anda yang sudah berstatus menikah dengan tagihan pajak pribadi.

1. Dapatkan Potongan Pernikahan WP
Bagi Anda yang sudah menikah, Anda akan mendapatkan WP pernikahan membayar Rp. 4.500.000 dalam setahun. Ini berarti bahwa penghasilan kena pajak Anda akan dikurangkan oleh pajak pernikahan baru dikalikan dengan tarif pajak. Lumayan potongan-potongan itu bisa digunakan untuk berjalan bersama istrinya.

2. Punya Anak? Dapatkan Lebih Banyak Potongan
Direktur Jenderal Pajak tampaknya tahu bahwa jika Anda memiliki banyak anak, biaya hidupnya juga meningkat. Tidak ingin membebani pembayar pajak pribadi, ada pengurangan penghasilan kena pajak untuk setiap anak. Untuk setiap anak akan berkurang sebesar Rp. 4.500.000 dalam setahun. Pengurangan ini hanya berlaku untuk anak ketiga sehingga jika Anda memiliki 4 anak, anak keempat tidak memiliki pengurangan pajak penghasilan.

3. Kewajiban Pajak Dapat Menjadi Satu Dengan Suami
Setelah berstatus menikah, yang paling diuntungkan adalah para istri. Masalahnya adalah bahwa kewajiban pajak bisa menjadi satu dengan suami, sehingga NPWP juga dapat dihapuskan. Penghapusan NPWP ini tidak berlaku untuk istri yang tinggal secara terpisah, yang propertinya dimiliki oleh setiap pasangan menikah. Penghapusan NPWP juga tidak wajib jika keduanya bekerja di satu perusahaan karena sudah pernah dilakukan sebelumnya dari perusahaan.

4. Tidak ada pelaporan yang rumit
Kemudahan bagi mereka yang memiliki status menikah, terutama istri mereka, tidak perlu melaporkan SPT. Cukup untuk memasukkan bukti pemotongan, penghasilan kena pajak akan dihitung bersama dengan suami. Jika NPWP istri digabungkan menjadi satu dengan suaminya, maka status kurang bayar tidak akan muncul. Ini karena pelaporan sebelumnya secara terpisah dan perlu ada perhitungan tambahan. Setelah menghilangkan NPWP dari istrinya, dia tidak perlu melaporkan SPT.

Untuk melakukan eliminasi NPWP untuk seorang istri, sebenarnya mudah untuk membawa surat nikah dan mengajukan aplikasi yang tidak efektif untuk wajib pajak pernikahan NPWP. Sebenarnya pengajuan penggabungan NPWP tidak wajib dan dikembalikan kepada Anda masing-masing. Namun, jika pelaporan dilakukan secara terpisah, setiap pajak akan dikurangkan. 

Lebih rumit dan tekan dua kali sehingga sangat disarankan untuk menggabungkan NPWP. NPWP sendiri sangat penting karena biasanya digunakan sebagai persyaratan dalam pelayanan publik. NPWP ini biasanya diminta untuk persyaratan visa untuk beberapa negara. NPWP juga diperlukan bagi Anda yang ingin memiliki kartu kredit atau mengajukan hipotek

Itulah pembahasan Imbas Pada Pajak Penghasilan Yang Sudah Menikah. Semoga bermanfaat ya

Tuesday, February 11, 2020

Ingin Memperkecil Pajak Secara Legal? Gunakan Cara Ini

Pajak adalah retribusi yang dikenakan oleh negara pada rakyatnya. Pajak ini tidak memberikan pengembalian langsung saat pembayaran dilakukan. Meski begitu pajak ini mampu membiayai kegiatan pemerintah dan membangun fasilitas dan infrastruktur publik yang dibutuhkan oleh rakyatnya. Wajib Pajak dalam perpajakan dibagi menjadi dua jenis, yaitu wajib pajak pribadi dan wajib pajak perusahaan.
Penghitungan pajak wajib pajak memerlukan laporan keuangan dan dapat dilaporkan secara online dengan menggunakan fasilitas yang ada. Sebenarnya ada beberapa strategi yang legal dan bisa Anda andalkan untuk mengurangi jumlah pajak yang ditanggung setiap bulan.

1. Manfaatkan NPWP
Langkah pertama adalah menggunakan NPWP atau nomor pokok wajib pajak. Dengan memiliki nomor pokok wajib pajak, Anda dapat mengurangi tarif tinggi. Misalnya untuk wajib pajak pribadi umumnya dikenakan tarif pajak 5% tetapi jika Anda tidak memiliki NPWP, Anda akan dikenakan tarif 6%.

2. Menjelaskan Status Perkawinan dan Anak
Selain itu, untuk wajib pajak pribadi yang ingin mengurangi jumlah pajak pribadi juga bisa dengan mengenali status pernikahan. Wajib pajak pribadi yang berpenghasilan di atas Rp4.500.000 sebulan diwajibkan membayar pajak. Jika Anda memiliki ketergantungan pada istri atau anak Anda, penghasilan kena pajak Anda akan berkurang sebesar Rp4.500.000 untuk setiap ketergantungan. Untuk tanggungan maksimum hanya sampai anak ketiga dilahirkan.

3. Memberi Donasi
Tahukah Anda bahwa donasi biasanya tidak diakui sebagai beban tetapi jika Anda membayar zakat atau sumbangan agama, itu dapat mengurangi beban pajak Anda. Kontribusi ini harus untuk badan yang ditunjuk oleh pemerintah sesuai dengan Peraturan Direktur Jenderal Pajak Nomor PER-15 / PJ / 2012 badan-badan tersebut termasuk Dana Nasional Badan Dharma Yayasan Adikara Dharma Parisad (BDDN YADP), Zakat Nasional Lembaga Amil, atau Lembaga Donor Agama Kristen Indonesia (LEMSAKTI). Ada 21 badan keagamaan mapan yang dapat mengurangi pajak Anda jika Anda membayar sumbangan di agensi.

4. Tingkatkan Tabungan Pensiun
Langkah selanjutnya untuk mengurangi jumlah pajak yang ditanggung secara hukum adalah meningkatkan tabungan pensiun. Jika biaya tabungan pensiun meningkat, laba yang dihasilkan akan berkurang. Akibatnya, keuntungan Anda juga akan berkurang. Semakin besar penghasilan yang Anda miliki, semakin besar pajak yang dikenakan pada Anda.

5. Aset Tetap Anda
Selanjutnya, akui aset tetap yang menggerakkan bisnis Anda seperti mesin dan peralatan kantor. Tingkat penyusutan untuk aset tetap yang dimiliki oleh pihak perpajakan tidak sama dengan tingkat penyusutan komersial. Dalam pajak aset masih dibagi menjadi aset daripada bangunan dan aset bangunan.

Aset non-bangunan dibagi menjadi empat kelompok dan bangunan dibagi menjadi bangunan permanen dan non-permanen. Metode perhitungan depresiasi dibagi menjadi garis lurus dan saldo menurun. Tingkat penyusutan biasanya lebih besar dari tingkat penyusutan komersial.

6. Simpan Bukti Pengurangan Pajak
Jangan lupa untuk menyimpan bukti pengurangan pajak Anda untuk menghindari pembayaran pajak doubel. Catat PPN Masuk dan Keluar yang akan dikreditkan ketika periode pajak akan berakhir pada bulan April. Selain itu, penting untuk mengalihkan pendapatan menjadi penghasilan kena pajak final. Misalnya, warisan yang tidak dikenakan pajak dan deposito dikenakan pajak final.

7. Alihkan Aset Bergerak Anda
Bagi Anda yang memiliki lebih dari satu kendaraan dan masih memiliki keinginan untuk membeli aset bergerak, Anda dapat mentransfernya ke orang lain. Misalnya, kepemilikan mobil kedua dan ketiga dapat ditransfer ke Anda dan orang tua Anda untuk menghindari pajak progresif.